Wohnen

Du bist auf der Suche nach einer eigenen Wohnung oder nach einem Zimmer in einer Wohngemeinschaft (WG)?
Du möchtest gerne von zu Hause ausziehen, bist aber noch nicht 18 Jahre alt? Du hast keinen Plan welche Kosten entstehen, wenn du in eine eigene Wohnung ziehst? Du bist von zu Hause abgehauen und weißt nicht wohin?

... im Internet

alleskralle.com -  Immobilienplattform für Österreich, Deutschland und die Schweiz
flohmarkt.at - Anzeigen für die Vermietung von Wohnungen oder die Suche nach einer Wohnung
immmo.at - Suchportal für Immobilien
immobilienscout24.at - Immobilienportal für ganz Österreich
immodirekt.at - einfache Immobiliensuche für Wohnungen und Häuser nach gewählter Region
immosuchmaschine.at - Suche für Immobilien, Wohnungen und Häuser
immowelt.at - Wohnungen und Häuser in ganz Österreich
Immoversum.com - weltweite Immobilienplattform
mietguru.at - Immobilienportal für Mietwohnungen und Eigentumswohnungen in ganz Österreich
oehboersen.at - Wohnungsbörse der Hochschülerinnen- und Hochschülerschaft an der Universität Innsbruck
willhaben.at - Immobilienplattform für ganz Österreich
wohnnet.at - Wohnungen und Häuser in ganz Österreich kaufen oder mieten
wohnungsbörse.net - provisionsfreie Mietwohnungen in Österreich und Deutschland

... in Zeitungen

In regionalen Zeitungen (zum Beispiel „Tiroler Tageszeitung“, „basics“, „Bezirksblatt“, „Rundschau“...) findest du an bestimmten Tagen in der Woche Wohnungsanzeigen. In der Regel kannst du diese Zeitungen in Trafiken kaufen oder auf ihren Websites nach passenden Wohnungen suchen.

Bezirks Blätter
Der Standard
Kurier
Rundschau
Tiroler Tageszeitung
 

... im öffentlichen Raum

Du kannst überall, wo du ein „Schwarzes Brett“ siehst, das sind Pinnwände mit Anzeigen aller Art, wie etwa in Supermärkten, Schulen oder Universitäten, einen Zettel mit deiner Wohnungsanzeige aufhängen oder dort nach Wohnungen suchen.
 

... mithilfe von persönlichen Kontakten

Erzähle Leuten aus deinem Umfeld, dass du auf Wohnungssuche bist. Je mehr Personen ihre Augen und Ohren offen halten, desto besser für dich! Bitte sie, sich für dich umzuhören. Wenn jemand aus deinem Freundes- oder Bekanntenkreis umzieht, kannst du auch nachfragen, ob deren alte Wohnung noch zu haben ist.
 

... mithilfe eines Immobilienbüros

Du kannst auch ein Immobilienbüro mit der Wohnungssuche beauftragen. Du brauchst in diesem Fall nicht selbst nach Wohnungen suchen. Dies kann Zeit sparen. dafür, dass eine Firma die Wohnung für dich sucht bezahlst du eine sogenannte Provision. Erkundige dich genau über die Bedingungen und die Höhe der Provision!
 

... Wohnheime für Lehrlinge, Schülerinnen, Schüler und Studierende

Jugendwohnheime bieten eine Möglichkeit für Jugendliche, für eine gewisse Zeit günstig eine Unterkunft zu finden, wenn beispielsweise eine Ausbildung, Lehre oder ein Studium an einem anderen Ort absolviert wird.

Unter den folgenden Links findest du verschiedenste Heime für Lehrlinge, Schülerinnen und Schüler sowie Studentenheime.

heimdatenbank.at - österreichweite Suchmaschine für Heimplätze der Arbeiter Kammer (AK)
oesterreich.gv.at - Linkliste mit Wohnheimen von verschiedenen Anbietern und Anbieterinnen

zum Seitenanfang

Einmalige Kosten

Kaution
Wenn du eine Wohnung mietest, ist es üblich, dass du eine Kaution hinterlegen musst. Meistens beträgt die Kaution 3 Monatsmieten. Maximal dürfen 6 Monatsmieten verlangt werden. Nach deinem Auszug bekommst du die Kaution wieder zurück. Hast du in der Wohnung Schäden verursacht, werden die Kosten von der Kaution abgezogen.
 
Ablöse
In manchen Fällen musst du eine Ablöse bezahlen. Das bedeutet, dass du zum Beispiel für Möbel, die in der Wohnung bleiben, einen gewissen Betrag bezahlst. Dafür darfst du die Möbel dann behalten. Lass dir zur Sicherheit eine Bestätigung geben.
 
Provision
Du kannst für die Wohnungssuche ein Immobilienbüro beauftragen. Dafür fallen Kosten an. Die Höhe der Kosten ist abhängig von der Dauer des Mietvertrages.
 
Wohnung einrichten
Ist die Wohnung noch nicht eingerichtet, brauchst du Geld um dir zumindest die nötigsten Dinge kaufen zu können. Du musst die Wohnung nicht auf einmal fertig einrichten aber zumindest ein Bett, ein Tisch, ein paar Stühle können nicht schaden.

Tipp: Um Geld zu sparen schau auf Flohmärkten, Gebrauchtmärkten oder im Internet nach gebrauchten Möbeln.
 
Umzug
Auch der Umzug in deine neue Wohnung, dein neues WG Zimmer kann Kosten verursachen. Überlege dir wie du Möbel und Anderes von deinem alten Wohnort zu deinem neuen Zuhause bringst.
 

Laufende Kosten

Miete
Die Höhe der Miete ist im Mietvertrag festgelegt. Diese wird monatlich an die Vermieterin oder an den Vermieter bezahlt.
 
Betriebskosten
Die Betriebskosten werden monatlich mit der Miete überwiesen. Betriebskosten sind zum Beispiel Wasser, Beleuchtung im Stiegenhaus, Gebühren für Müllabfuhr und Ähnliches.
 
Nebenkosten
Diese Kosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten.Das kann zum Beispiel die Stromabrechnung oder die Gasrechnung sein.
 
Haushaltsversicherung
Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung ist auf jeden Fall ratsam. Erkundige dich in deinem Bekanntenkreis oder suche im Internet, welche Versicherung für dich passt.
Vergleiche die Angebote sorgfältig!
Auf der Website der Arbeiterkammer Tirol findest du allgemeine Informationen zu Haushaltsversicherungen.
 
Das alltägliche Leben
Auch das ganz normale, tägliche Leben kostet Geld. Der Kühlschrank will gefüllt sein, im Klo soll dir das Klopapier nicht ausgehen und ein Kinobesuch oder ein Abendessen mit Freunden soll sich ja auch noch ausgehen.

zum Seitenanfang

Tipps für die Wohnungssuche

• Vier Augen sehen mehr als zwei - nimm noch jemanden zur Besichtigung mit!
• Besichtige die Wohnung immer bei Tageslicht, wenn möglich am besten zu verschiedenen Tageszeiten.
• Fordere genaue Informationen über die Wohnung ein.
• Versuche mit aktuellen Mieterinnen und Mietern des Hauses ins Gespräch zu kommen.
   

Drum Herum

• Wie ist die Lage der Wohnung?
• Gibt es in der Nähe öffentliche Verkehrsmittel?
• Sind Parkplätze, eine Garage oder Fahrradabstellplätze vorhanden?
• Welche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung?
• Welche möglichen Lärmquellen gibt es? (Hauptstraße, Zug, Bars…)
• Kann es störende Gerüche geben? (Industrie)
   

Außerhalb der Wohnung

• In welchem Zustand ist das Haus (Fenster, Türen, Fassade, Dach)?
• Ist ein Fahrstuhl vorhanden?
• Gibt es einen Garten, Grillplatz oder Hof?
• Steht ein Kellerabteil zur Verfügung?
• Ist das Haus hellhörig? Achte schon im Flur auf mögliche Geräusche der Nachbarn.
   

In der Wohnung

• Stimmen die angegebenen Daten der Wohnung (Größe, Anzahl der Räume)?
• Ist die Wohnung hell oder dunkel?
• Wie ist der allgemeine Zustand der Wohnung? (Fußboden, Wände, Türen, Fenster)
• Lassen sich die Fenster problemlos öffnen und schließen? Sind die Fenster dicht oder zieht es?
• Sind die Wände feucht? Gibt es vielleicht sogar schon Schimmel? Riecht es modrig?
• Gibt es in der Wohnung genügend Steckdosen und Lichtschalter? Funktionieren diese?
• Funktioniert die Heizung? Heizkörper kurz aufdrehen. Auf Geräusche achten.
• In welchem Zustand sind die Sanitäranlagen? Wasserhähne aufdrehen, Klospülung betätigen
• Gibt es Anschlüsse für Waschmaschine, Herd, Internet?
• Welche Ausstattung ist schon in der Wohnung (Küche, Kühlschrank, Möbel)? Musst du eine Ablöse dafür bezahlen?
• Wie wird geheizt? Wie hoch waren die Heizkosten des Vormieters?
• Sind Umbauarbeiten oder Renovierungen notwendig? Wer trägt die Kosten?
• Sind Haustiere erlaubt?
• Sind längerfristige Besuche von Freunden, Familienmitgliedern erlaubt?
• Ab wann kannst du in die Wohnung einziehen?

zum Seitenanfang

Diese Anlaufstellen bieten Informationen zu verschiedenen Fördermöglichkeiten

Beihilfen des Bundes für SchülerInnen und Schüler

Mit Beihilfen des Bundes sollen Schülerinnen und Schüler im Falle sozialer Bedürftigkeit bei ihrem Schulbesuch unterstützt werden. Genauere Informationen zu den Förderungen und welche Voraussetzungen du erfüllen musst bekommst du bei der Bildungsdirektion Tirol.

Kontakt:
Bildungsdirektion für Tirol
Heiliggeiststraße 7, 6020 Innsbruck
Web: www.bildung-tirol.gv.at/service/beihilfen

Bettina Lintner
Tel.: 0512 9012- 9171
E-Mail: bettina [dot] lintner [at] bildung-tirol [dot] gv [dot] at

Christine Moser
Tel.: 0512 9012- 9172
E-Mail: christine [dot] moser [at] bildung-tirol [dot] gv [dot] at
 

Schulbeihilfe oder Heimbeihilfe

Im Rahmen des Stipendienwesens der Landesgedächtnisstiftung oder des Landes Tirol werden in bestimmten Fällen schulische Ausbildungen finanziell unterstützt

Kontakt:
Landesgedächtnisstiftung
Leopoldstraße 3, 6020 Innsbruck
Tel.: 0512 508 3759
E-Mail: landesgedaechtnisstiftung [at] tirol [dot] gv [dot] at
Web: www.tirol.gv.at/bildung/landesgedaechtnisstiftung

Tiroler Hilfswerk - Heizkostenzuschuss

Das Tiroler Hilfswerk hat verschiedene Aufgaben. Unteranderem sind sie für die einmalige Auszahlung des Heizkostenzuschusses zuständig. Damit du den Zuschuss beantragen kannst, musst du innerhalb der vorgegebenen Einkommensgrenze liegen.

Kontakt:
Amt der Tiroler Landesregierung - Abteilung Soziales - Tiroler Hilfswerk
Meraner Straße 5, 6020 Innsbruck
Tel.: 0512 508 3693
E-Mail: soziales [at] tirol [dot] gv [dot] at
Web: www.tirol.gv.at/gesellschaft-soziales/soziales

Wohnbeihilfe

Je nachdem ob du in einer wohnbaugeförderten oder einer nicht wohnbaugeförderten Wohnung wohnst, kannst du Mietzinsbeihilfe oder Wohnbeihilfe beantragen. Für beide Förderungen musst du bestimmte Kriterien erfüllen.

Kontakt:
Land Tirol - Abteilung Wohnbauförderung
Eduard-Wallnöfer-Platz 3 6020 Innsbruck
Tel.: 0512 508 2732
E-Mail: wohnbaufoerderung [at] tirol [dot] gv [dot] at
Web: www.tirol.gv.at/bauen-wohnen/wohnbaufoerderung

Tipp: Die Stadt Innsbruck und manche Gemeinden vergeben an bestimmte Personen geförderte Wohnungen. Informationen zu den Voraussetzungen erhältst du bei deiner Wohnsitzgemeinde.
 

Wohnkostenbeihilfe für Grundwehrdiener oder Zivildiener

Diese Förderung kannst du beantragen, wenn du während der Zeit deines Grundwehrdienstes oder deines Zivildienstes für eine Wohnung miete zahlst. Um diese Wohnung zu erhalten wirst du finanziell unterstützt.

Kontakt:
Heerespersonalamt
Roßauer Lände 1, 1090 Wien
Tel.: 050201 99 1650
E-Mail: posteingang [at] bmlv [dot] gv [dot] at
Web: www.oesterreich.gv.at oder www.zivildienst.gv.at

zum Seitenanfang

Deine Eltern sind mit deinem Auszug einverstanden

• Super, das macht natürlich vieles einfacher
• Da viele Vermieter keinen Mietvertrag mit Minderjährigen abschließen, können deine Eltern den Mietvertrag unterschreiben
• Deine Eltern sind weiterhin Unterhaltspflichtig. Das bedeutet auch wenn du nicht mehr zu Hause wohnst müssen dich deine Eltern finanziell unterstützen
• Auch wenn du über 18 Jahre bist besteht Unterhaltspflicht, solange du dich in einer Ausbildung befindest
• Voraussetzung damit du unter 18 alleine Wohnen kannst ist, dass du dein Leben meistern kannst. Dazu gehören, dass du weiterhin deine Schule oder deinen Ausbildungsplatz besuchst, deine Wohnung sauber ist, du dich an gewisse Regeln und Vorschriften hältst. 
   

Deine Eltern sind mit deinem Auszug nicht einverstanden

• Wenn du gegen den Willen deiner Eltern von zu Hause ausziehen willst, brauchst du einen guten Grund dafür.
• Es geht dabei um Situationen, in denen deine Entwicklung oder deine Gesundheit in Gefahr sind. Zum Beispiel Schläge, Mobbing, Vernachlässigung, Hunger oder ähnliches.
• Wenn deine Eltern vernünftige Regeln aufstellen die du befolgen musst oder du im Haushalt mithelfen sollst sind das keine Gründe für einen Auszug von zu Hause.
• Wenn es mit deinen Erziehungsberechtigten zu keiner Einigung kommt, muss das Familiengericht seine Zustimmung zum Auszug geben.
   

Diese Anlaufstellen bieten rechtliche Beratung und Unterstützung an

CHILL OUT Verein zur Förderung des DOWAS

Die Beratungsstelle bietet Jugendlichen und jungen Erwachsenen von 14 bis 21 Jahren in schwierigen Lebenssituationen vielfältige Hilfe und Unterstützung, bei der Wohnungssuche und der Erhaltung einer Wohnung.

Kontakt:
Chill Out
Heiliggeiststraße 8a, 6020 Innsbruck
Tel.: 0512 / 57 21 21
E-Mail: chillout [at] dowas [dot] org
Web: www.dowas.org
 

Kinder- und Jugendanwaltschaft (KIJA)

Die Kija ist eine Beratungsstelle und Interessenvertretung für Kinder und Jugendliche. Bei rechtlichen Fragen, familiären Problemen, Problemen in der Schule, Obsorge- und Kontaktrechtsfragen in der Kinder- und Jugendanwaltschaft melden. Alle Angebote sind kostenlos, vertraulich und können auf Wunsch auch anonym in Anspruch genommen werden.

Kontakt:
Kinder- und Jugendanwaltschaft Tirol (Kija)
Meraner Straße 5/4. Stock, 6020 Innsbruck
Tel.: 0512 508 3792
E-Mail: kija [at] tirol [dot] gv [dot] at
Web: www.kija-tirol.at
 

Kinder- und Jugendhilfe

Die Tiroler Kinder- und Jugendhilfe bietet Eltern, Kindern und Jugendlichen umfassende Hilfen an.

Kontakt:
Abteilung Inklusion und Kinder- und Jugendhilfe
Eduard-Wallnöfer-Platz 3, 6020 Innsbruck
Tel.: 0512 508 2642
E-Mail: ikjh [at] tirol [dot] gv [dot] at
Web: www.tirol.gv.at/gesellschaft-soziales/inklusion-und-kinder-und-jugendhilfe/kinder-und-jugendhilfe

zum Seitenanfang

Diese Anlaufstellen bieten neben Beratung auch Notschlafstellen an

CHILL OUT Verein zur Förderung des DOWAS

Der Verein bietet kostenlose und vertrauliche Beratung rund um Wohnungssuche, Ausbildungschancen, Geldprobleme und vieles mehr an. Außerdem gibt es 10 betreute Übergangswohnplätze für Jugendliche. Für Mädchen gibt es einen eigenen Bereich. Das Angebot des Chill Out richtet sich an Jugendliche zwischen 14 und 21 Jahren.

Kontakt:
DOWAS Chill Out
Heiliggeiststraße 8a, 6020 Innsbruck
Tel.: 0512 57 21 21
E-Mail: chillout [at] dowas [dot] org
Web: www.dowas.org
 

DOWAS Innsbruck

Neben Beratung und Hilfestellung bietet das DOWAS auch ein Übergangswohnhaus, betreutest Wohnen, eine Wohngemeinschft sowie eine Familiennotwohnung an. Dieses Angebot ist für erwachsene ab 18 Jahren.

Kontakt:
Verein zur Förderung des DOWAS
Leopoldstraße 18, 6020 Innsbruck
Tel.: 0512 57 23 43
E-Mail: ibk [at] dowas [dot] org
Web: www.dowas.org
 

EVITA Frauen- und Mädchenberatung

Kostenlose Frauen- und Mädchenberatungstelle, mit Frauennotwohnungen für Frauen, die von Gewalt betroffen sind.

Kontakt:
Evita Frauen- & Mädchenberatung
Oberer Stadtplatz 6, 6330 Kufstein
Tel.: 05372 63 616
E-Mail: evita [at] kufnet [dot] at
Web: www.evita-frauenberatung.at
 

Frauenhaus Tirol

Beratung, Begleitung, Unterkunft und Schutz für Frauen und Kinder in Krisensituationen. Das Frauenhaus Tirol bietet auch eine Frauenhelpline gegen Gewalt an (0043 800 222 555).

Kontakt:
Frauenhaus Tirol
Adamgasse 16, 6020 Innsbruck
Tel.: 0512 34 21 12
E-Mail: wohnen [at] frauenhaus-tirol [dot] at
Web: www.frauenhaus-tirol.at
 

Innsbrucker Soziale Dienste - Wohnungslosenhilfe

Die Innsbrucker Soziale Dienste bietet verschiedene Einrichtungen zur Wohnungslosenhilfe.

Kontakt:
Innsbrucker Soziale Dienste
Innrain 24, 6020 Innsbruck
Tel.: 0512 5331 7600
E-Mail: info [at] isd [dot] or [dot] at
Web: www.isd.or.at
 

Kriseninterventionszentrum (KIZ) - Hilfe für Kinder und Jugendliche

Die Mitarbeiterinnnen und Mitarbeiter des KIZ sind das ganze Jahr über 24 Stunden erreichbar. Sie bieten Beratung und Hilfe in schwierigen Situationen. In der Notschlafstelle können 7 Jugendliche zwischen 12 und 18 Jahren aufgenommen werden.

Kontakt:
KIZ – Kriseninterventionszentrum für Kinder und Jugendliche in Not
Pradlerstraße 75 (Hofeinfahrt), 6020 Innsbruck
Tel.: 0512 58 00 59
E-Mail: info [at] kiz-tirol [dot] at
Web: www.kiz-tirol.at
 

Mentlvilla

Notschafstelle für Menschen mit Suchterkrankung und wohnungslose Menschen ab 18 Jahren.

Kontakt:
Mentlvilla
Mentlgasse 20, 6020 Innsbruck
Tel.: 0512 56 43 51
Web: www.caritas-tirol.at
 

Nestwärme

Neben ambulanter Familien und Einzelbetreuung bietet die Nestwärme auch sozialpädagogische Wohngemeinschaften für Mädchen, Jungen und junge Mütter zwischen 15 und 21 Jahren. Nestwärme bietet Unterstützung bei der Wohn- und Arbeitssuche, Konfliktlösung mit der Familie und hilft bei den Kontakten zu Ämtern und Behörden.

Kontakt:
Nestwärme Wohngemeinschaften
Andreas Hoferstraße 28b, 6020 Innsbruck
Tel.: 0699 19 28 23 57
Mail: nestwaerme [dot] gmbh [at] chello [dot] at
Web: www.nestwärme.at
 

Teestube Schwaz

Der Verein bietet betreutes Wohnen, Beratung und Hilfestellungen bei, zum Beispiel Wohnungslosigkeit, Schulden, Drogenproblemen sowie Duschmöglichkeiten und Second-Hand Bekleidung.

Kontakt:
Teestube Schwaz
Ludwig-Penz-Straße 21, 6130 Schwaz
Tel.: 05242 67 654
E-Mail: teestube [at] schwaz [dot] net
Web: www.teestube.at
 

Turntable - Kriseneinrichtung für Kinder und Jugendliche

Turntable ist eine Krisenwohngruppe mit fünf Plätzen für Kinder und Jugendliche im Alter zwischen 12 und 18 Jahren.

Kontakt:
Turntable - Übergangswohnen Kufstein
Feldgasse 28, 6330 Kufstein
Tel.: 05372 20 32 0
Mobil: 0664 88 26 60 64
E-Mail: info [at] turntable-kufstein [dot] at
Web: www.turntable-kufstein.at

zum Seitenanfang

Allgemeine Seiten

• Arbeiterkammer (AK) - Eigene Informationsseite mit speziellen Artikeln rund um das Thema "Junges Wohnen"
• Jugendportal.at - Informationen und Links rund um die Themen Wohnen und Unterkunft
• konsumentenfragen.at - Konsumentenportal des Bundesministeriums für Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutz mit Informationen Rund um die Miete
• oesterreich.gv.at - Aktuelle Informationen zu Wohnen, Wohnungseigentum, Mietwohnungen und zum Energieausweis sowie der Punkt Wohnen für Studierende
• Österreichische Hochschülerschaft - Nützliche Infos rund um das Thema Wohnen - nicht nur für Studenten
• studieren.at - Website mit vielen Tipps wenn es ums Wohnen während des Studiums geht
• wohnnet.at - Suchmaschine mit österreichweiten Wohnungsinseraten. Im Bereich Ratgeber Lesen gibt es außerdem Wohntipps, Tricks bei der Umzugsplanung und vieles mehr
   

Mietrecht - Mietvertrag

• Arbeiterkammer (AK) - viele Inos rund um den Mietvertrag und über Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter
• Konsumentenfragen.at - Übersicht aller Informationen zum Thema Mietvertrag
• österreich.gv.at - Informationen rund um den Abschluss eines Mietvertrags durch Jugendliche
   

Rat und Hilfe

• konsumentenfragen.at - Konsumentenportal des Bundesministeriums für Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutz mit Informationen Rund um die Miete. Bei Fragen gibt es ein Kontaktformular.
• Mieterschutzverband - Rechtsberatung bei Problemen rund um die Wohnung mit eigenem Büro in Innsbruck
• Die Mieter Vereinigung - für Mitglieder des Vereins werden Beratungen angeboten, wenn es zu wohnrechtlichen Problemen kommt.
• Österreichische Hochschülerschaft - Mietrechtsberatung bei Fragen zum Mietrecht, bei Problemen mit Vermietern oder Schwierigkeiten im Wohnheim.

zum Seitenanfang